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中小企現金流緊張 考慮物業融資前要核對咩
公司現金流緊張時，私人物業融資並唔係自動或即時解決方法。先分清公司責任、個人責任、業權、用途、還款負擔同法律文件。
情境
應收款未到，但公司要處理工資、租金或供應商付款。 業主可能因此研究公司貸款、個人借款、二按或轉按。 呢啲路徑涉及唔同借款人、責任、抵押文件同還款風險，唔應當成同一種安排。
我哋點樣應對
先列明由公司定個人借款、邊個提供抵押或擔保、資金用途、現有債務同可承受還款負擔。 如研究二按或轉按，再核對業權、現有按揭限制、貸款機構要求同法律文件。 貸款機構決定批核同條款；本站唔承諾融資時間或結果。
留意事項
- 分清公司借款、個人借款同抵押人角色
- 列明用途、現有債務同還款負擔
- 核對公司授權、個人擔保或業權文件
- 確認任何完成期限只係目標而非承諾
官方參考與資料範圍
以下資料用嚟說明一般框架；個別貸款機構要求、土地紀錄同交易文件仍須按實際情況核對。
頁面檢視：2026年8月13日